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 发表:2006/1/12 16:28:20 人气:132       
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楼主 |
是谁妖魔化了中国房地产商
最近有关房地产的负面可真不少，于是便有了“华远”集团总裁对开发商遭受社会一致声讨表示极大不满，认为在口诛笔伐下，开发商的形象逐渐变形。而潘石屹则在太原坦言：由于一些负面影响，房地立开发行业面临被“妖魔化”的尴尬。
那么，到底是谁在把中国房地产商妖魔化？这倒是一个值得深思的问题。这里，我之所以没有把妖魔化打上引号，是因为中国房地商行业以及房地产商们应该戴上这顶“桂冠”。
为什么呢？首先，是中国房地产行业被评为“中国十大暴利行业”之首。中国房价之高，暴利之厚已经到了无与伦比的地步，就是这么一个市场体制下的房地产业，还相关部门的大力支持。前不久上海购房者大批退房所引发的浪潮，便遭到有关部门斥责，认为伤害了房地产商的利益，呼吁购房者理智。这说明房地产商与相关部门的利益驱动已经到了消费者退房都要引起轩然大波的地步，都要上升到影响社会稳定的高度。房地产商有如此大的能量，在百姓眼中能不被“妖魔化”吗？！
其次，是房屋的质量问题。散见于报章电视的有关盲文屋质量问题比比皆是，甚至连物业管理与业主的争斗也到了白热化地步。中国房地产商在期房广告上大肆美化，房屋本身的质量以及小区周围环境的过度夸张，令购房者眼花缭乱，一旦签订购房合同，就如“嫁出去的闺女泼出去的水”，不管不问，一拖再拖。业主成了排球，推来挡去，全没有了当初购房时的热情。房地产商前后有如此大的变脸技巧，在百姓眼中能不被“妖魔化”吗？！
第三，对消费者不讲诚信、不负责任。开发商一味追求自身利益且能屡屡如愿，而大多数购房者失去利益。房价居高不下，房屋面积缩水，购房时说一套，住进去时却相差甚远，令业主懊恼却又无可奈何。房地产商有如此嘴脸，在百姓眼中能不被“妖魔化”吗？！
有人说，中国房地产商为中国房地产事业做出了卓越贡献，不应该如此待遇。事实上，如果房地产真正是市场经济条件下的产物，真正是商品的话，那么在任何商品中都有高、中、低档之分，可以兼顾到不同人群，为什么房地产商就不可以呢？前不久北京一位房地产大亨不就扬言，中国的房地产不应该建设那么多经济适用房吗。如此说来，把中国房地产商妖魔化又能怨得了谁呢？
如果有关部门不对房地产行业有一个深入与长远的考虑，如果供需矛盾依然突出并激化，那么“妖魔化”就不会得到消除，或许积累到了一定地步，会引发更广大的灾难也说不定。因此，只有从市场的两面入手，一方面使市场信息透明化、房地产商守法经营、对购房者负责，克服投机心态，平抑房价；另一方面，百姓理智些，理解些。只有这样，房地产商才会步入正轨，才会真正摘掉“妖魔化”的帽子。
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淮 聊：敢问路在何方？
一棵树：路就在前方！
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